ביטוח משכנתא הוא עוד תולדה של השנים האחרונות, פתרון לבעיות שנוצרו בעקבות מורכבותה של לקיחת משכנתא לטווח ארוך ולכן מומלץ לכל מי שעומד לקחת משכנתא או למי שכבר בתהליך לחשוב גם על האופציה של ביטוח משכנתא.
ביטוח משכנתא – מה זה כולל:
ביטוח משכנתא בעצם משמש ערובה למקרה שלא תוכלו לעמוד במשכנתא בעקבות מוות של מפרנס. כמו כל יתר הביטוחים, כגון ביטוח דירה או ביטוח בריאות חול, אנחנו דואגים שתהיה לנו פוליסה רק ליתר ביטחון. לא, אנחנו לא יוצאים מנקודת הנחה שמחר יפרצו לנו לבית או שמחר יגנבו לנו את האוטו, זה היה פשוט מדכא לחיות בצורה כזו. אנחנו עושים ביטוח כדי שיהיה רק למקרה ש… אותו כנ"ל לגבי ביטוח משכנתא.
מאחר ומשכנתא היא הלוואת לטווח ארוך (זוגות לוקחים משכנתאות ופורסים אותן על פני עשר שנים בממוצע), לכן ההתחייבות שלכם לבנק היא להחזיר את הסכום, כולל ריביות, בתשלומים חודשיים מסודרים. כאשר חלילה מפרנס ראשי נפטר והזרמת המשכורות שלו, מהן מופרשים כספים לקופת ההלוואה נפסקת – נוצר חוב. ביטוח משכנתא נועד להבטיח לכם שבמקרה של פטירה בטרם סיימת לשלם את תשלומי המשכנתא, אתם תהיו מכוסים.
אנשים החלו להבין את החשיבות של פוליסת ביטוח משכנתא לאחר מקרים קשים בהם אחד המפרנסים הראשיים מת בטרם עת והמשפחה, אשר נפגעה כלכלית פעם אחת מהפסקת הזרמת משכורות חודשיות, נפגעה מחוסר היכולת לעמוד בתשלומי המשכנתא, פגיעה שגרר הצטברות חובות, קנסות ולבסוף, במקרים טרגיים – אובדן הבית ועיקול על ידי הבנק. ביטוח משכנתא נועד למנוע טרגדיה מסוג זו.
ביטוח משכנתא – למי כדאי:
לכל מי שלוקח כרגע או חושב לקחת משכנתא. ככל שאתם פורסים את המשכנתא על פני תקופה ארוכה יותר כך גדלה הסבירות שתזדקקו לה. ביטוח משכנתא מתאים לכל מי שלוקח משכנתא כל עוד הוא עומד בקריטריונים של חברות הביטוח מבחינת גיל, היקף הכנסה ויכולת החזר ובעיקר מבחינת מצב בריאותי. חברות הביטוח אינן ששות לבטח אנשים מבוגרים ו/או אנשים בעלי מצב בריאותי ירוד ולכן מומלץ להזדרז לדאוג לעשות ביטוח משכנתא כל עוד אתם במיטבכם.
ביטוח משכנתא – איך מבררים לגבי מסלול מתאים:
רובכם וודאי מקושרים לפחות סוכן ביטוח אחד (זה שאצלו עשיתם ביטוח חובה לאוטו וביטוח צד ג, ביטוח פנסיוני או ביטוחי דירה). פנו אל סוכן הביטוח ובררו דרכו מהן האופציות שלכם בתחום של ביטוח משכנתא. לאחר מכן, יש לברר מול הבנק לגבי פוליסת המשכנתא שלכם, לראות מה סכום ההחזר שנותר (כי ביטוח משכנתא לוקחים תמיד כנגד הסכום הנותר ולא כנגד סכום הפוליסה).
מאחר ומדובר בסכומים גדולים (רכישת בית הוא הצעד הגדול ביותר שזוגות צעירים לוקחים), שווה לנהוג בזהירות, לקבל כמה חוות דעת ובעיקר, כדאי לעשות השוואת מחירים בכמה חברות ביטוח במקביל. כדי ללמוד עוד על ביטוח משכנתא, אתם יכולים להכנס לאתרי הבית של חברות הביטוח ולהקיש את המילים "ביטוח משכנתא" במילות חיפוש.
