כאשר מדובר בקנייה או במכירה של נכס נדלני, יש אנשים שנמנעים משכירת עורך דין. העלות הנוספת אולי נראית גבוהה מדי, ומי לא מעדיף לחסוך כסף כשזה אפשרי?
אבל השקעה בעסקאות נדל״ן, במיוחד בנכסים מסחריים, יכולה להיות מורכבת ומאתגרת, וזאת בנוסף לחוקים ולתקנות שנראים אינסופיים. דמיינו לעצמכם שאתם מבזבזים חודשים על ניסוח פרטי הפרטים של חוזה נדל״ן מסחרי, רק כדי שזה יבוטל עקב בעיות כלשהן שלא זיהיתם מראש. עורך דין מקרקעין בחיפה, אמין ומנוסה, יגן על האינטרסים שלכם כך שבסופו של דבר תסגרו עסקה מוצלחת.
תחומי התפקיד של עורך דין בעסקאות נדל״ן מסחרי
עורכי הדין מסייעים להגן על זכויות הבעלים או הגופים העסקיים במקרים שונים הקשורים ל:
- בעלות תאגידית
- השכרה מסחרית
- מחלוקות הקשורות לחוזים
- ביטוח
- מסמכים הקשורים למיסים
- סגירת עסקאות
למעשה, עורך דין בנדל״ן מסחרי עושה כל מה שנדרש על מנת להבטיח שכל ההיבטים המשפטיים של העסקה אכן מתקיימים.
מדוע אני זקוק לליווי משפטי בעסקת הנדל״ן המסחרי?
קנייה, מכירה, מימון ופיתוח נכסים מסחריים יכולים להיות מאתגרים. בכול עסקה מסחרים קיימים מספר שלבים, החל מבחירה בסוג הנכס ואסטרטגיית ההשקעה ועד לחתימה על העסקה. יש גם עשרות חוקים ותקנות שצריך לעמוד בהם כדי להבטיח את תוקף העסקה.
עורך דין חיפה, מומחה בתחום הנדל״ן המסחרי, ייעץ לכם במהלך הדרך בכול הנוגע לבנייה, מימון, סוגיות סביבתיות, מיסים וביטוח ובכול מה שקשור לחוקיות השימוש ופיתוח הקרקע.
הנה 3 סיבות מרכזיות מדוע כדאי להתייעץ עם עורך דין בעת בנייה, השכרה, קנייה או מכירה של נכס מסחרי.